Stadtnahes Wohnen im Paradies ! 1,5 Zimmer Wohnung (46m²) mit Garage
279.000,00 € - 78462 Konstanz - Etagenwohnung
Frau Lara Güther
Volksbank Bodensee-Oberschwaben
Objektbeschreibung
Diese attraktive 1,5 Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 46m² befindet sich im beliebten Konstanzer Stadtteil „Paradies“ in stadtnaher Lage.
Der zentrale Mittelpunkt der Wohnung ist das helle, freundlich geschnittene Wohnzimmer, das durch große Fenster viel Tageslicht erhält. Angrenzend befindet sich eine gemütliche Schlafnische, die sich optimal als Rückzugsort für einen gemütlichen Schlafbereich nutzen lässt.
Vom Wohnbereich aus gelangt man auf den Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.
Ein praktischer Einbauschrank im Flur bietet zusätzlichen Stauraum und sorgt für Ordnung im Alltag.
Das Bad ist mit einer Badewannen-/Duschkombination ausgestattet. Ergänzt wird das Angebot durch einen kleinen Kellerraum.
Zu der Wohnung gehört außerdem eine Garage, die nicht nur einen komfortablen Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum ermöglicht – ein echter Pluspunkt in stadtnaher Lage.
Die Wohnung ist frei und kann kurzfristig bezogen werden.
Lage
Konstanz, eine charmante Stadt am malerischen Bodensee, beeindruckt mit ihrer historischen Altstadt, die durch einzigartigen Charme und ein reiches kulturelles Erbe besticht. Die Stadt bietet eine reizvolle Mischung aus idyllischem Ufer, das durch natürliche Schönheit und vielfältige Freizeitmöglichkeiten begeistert, und einer lebendigen Gemeinde mit einem breiten Angebot an Gastronomie und Kultur für jeden Geschmack.
Naturliebhaber kommen im nahegelegenen Lorettowald auf ihre Kosten, und zahlreiche Ausflugs- und Erlebnismöglichkeiten in der Umgebung laden zur Entdeckung ein. Die hervorragenden Busanbindungen sorgen dafür, dass alle Punkte der Stadt schnell und bequem erreicht werden können, was den Komfort und die Attraktivität der Lage unterstreicht.
Nahe der Schweizer Grenze gelegen, bietet Konstanz zudem die Möglichkeit, die benachbarte Schweiz mit all ihren Vorzügen zu erkunden. Hier erleben Sie die perfekte Kombination aus städtischer Nähe und Naturverbundenheit, die diesen Standort so einzigartig macht.
Ausstattung
- Baujahr: 1962
- Zimmer: 1,5
- Wohnfläche: ca. 46m²
- Böden: Fliesen, Teppich, Parkett
- Fenster: Kunststoff/ Isoglas
- Einbauküche
- Loggia
- Kellerraum
- Garage ( abschließbar )
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 87,1 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1962
- Wesentlicher Energieträger ERDGAS_SCHWER
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse C
- Ausweis gültig bis 15.11.2029
Sonstiges
Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers.
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