Diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnsiedlung. Die Umgebung bietet zahlreiche Grünflächen, Spielplätze, einen Kindergarten und eine entspannte Nachbarschaft, ideal für Familien mit Kindern.
Die großzügige Wohnfläche von ca. 88 m² verteilt sich auf vier gut geschnittene Zimmer. Die gesamte Wohnung wurde 2015/2016 umfassend renoviert und modernisiert. Dabei wurden sämtliche Holztüren erneuert, die Böden mit hochwertigen Fliesen ausgestattet, Rauputz an allen Wänden sorgen für eine moderne und einladende Atmosphäre. Die Elektroinstallation wurde komplett neu verlegt. Der Balkon verfügt über einen neuen Belag sowie eine aufschiebbare Verglasung, die einen flexiblen Schutz vor Wind und Wetter bietet.
Das moderne Badezimmer ist mit einer Duschbadewanne, integrierten Badmöbeln und eleganten Einbaustrahlern ausgestattet, was es besonders komfortabel und stilvoll macht. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss. Ein zusätzliches, separates WC bietet praktischen Komfort und erhöht die Funktionalität der Wohnung. Die hochwertige ALNO-Einbauküche ist mit erstklassigen Geräten versehen und in modernem Design gehalten. Alle Fenster sind 2fach verglast und mit Fliegengittern ausgestattet, was für eine ruhige Wohnatmosphäre und frischer Luft sorgt. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Der großzügige Flur verbindet die Räume auf harmonischer Weise
Baienfurt ist mit ca. 7.300 Einwohnern eine moderne, familienfreundliche und lebenswerte Gemeinde inmitten der aufstrebenden Region Bodensee-Oberschwaben und ist Teil des Siedlungsgebiets „Mittleres Schussental“, dass sich von Eschach (südlicher Stadtteil Ravensburgs) über die beiden Städte Ravensburg und Weingarten bis nach Baienfurt und Baindt im Norden erstreckt. Sie erhalten alle Dinge des täglichen Bedarfs im nahen Umfeld. Baienfurt liegt an der B 30, die von Ulm nach Friedrichshafen führt. Die Lage zeichnet sich durch eine harmonische Kombination aus ländlicher Idylle und guter Verkehrsanbindung aus, wodurch Sie eine ausgezeichnete Lebensqualität genießen können. Die Nähe zu den Alpenländern und dem beliebten Bodensee bieten Abwechslung und Erholung. Die Entfernung zur Schweiz, Friedrichshafen, Lindau, Bregenz/Österreich beträgt ca. 25 Km bis 40 Km.
| Endenergiebedarf | 174 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1965 |
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Ausweis gültig bis | 20.08.2028 |
Ein separater, abschließbarer Kellerraum gehört zur Wohnung. Der gemeinschaftliche Trockenraum, sowie eine sichere Abstellmöglichkeit für Fahrräder stehen Ihnen zur Verfügung. Weiterhin gehört zur Wohnung ein Außenstellplatz und bietet bequeme Parkmöglichkeiten.
Diese hochwertige 4-Zimmer-Wohnung bietet alles, was eine Familie an Komfort, Platz und moderner Ausstattung benötigt. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren!
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