Schöne ruhige 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Tiefgaragenstellplätze in Tettnang-Kau

445.000,00 € - 88069 Tettnang / Kau - Etagenwohnung

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID:
1733
Objektart:
Etagenwohnung
Lage:
88069 Tettnang / Kau
Zimmer:
3
Wohnfläche:
ca. 80 m²
Kaufpreis:
445.000,00 €
Personenaufzug vorhanden:
Ja
Hausgeld:
435,00 €
Kontaktperson: Herr Manfred Meßmer. Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Herr Manfred Meßmer

Volksbank Bodensee-Oberschwaben Immobilien GmbH & Ko. KG

Tel. 07542 989120

manfred.messmer@immo-vbbo.de

Objektbeschreibung

Hier bieten wir Ihnen eine neuwertige, großzügig geschnittene und Licht durchflutete 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon an. Die Wohnung befindet sich im 01. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 8 Einheiten. Die Wohnfläche beträgt ca. 80,04 m². Die Tiefgarage sowie die Wohnung sind über den Aufzug erreichbar.

Die Wohnfläche gliedert sich in ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, eine sehr schöne moderne Einbauküche mit Essbereich, Gäste-WC und Flur. Die Bodenbeläge sind ausschließlich Parkett und Fliesen.

Das moderne Bad mit Fenster ist mit großer begehbarer Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet. Hier finden Sie zudem Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.

Abgerundet wird diese Wohnung mit 2 Tiefgaragenstellplätzen.

Lage

Es gibt viele Gründe in Tettnang, der ehemaligen Residenz des Grafen von Montfort, zu wohnen. Tettnang mit seiner historischen Altstadt hat was, und zwar für Jeden! Die Stadt Tettnang liegt an der Oberschwäbischen Barockstraße, in der Nähe des 3-Länder-Ecks DeutschlandÖsterreich-Schweiz. Hinter Tettnang beginnt das grüne Hügelland des württembergischen Allgäus.

Die knapp 20.000 Einwohner schätzen die kurzen Wege in der Stadt mit allen Versorgungsmöglichkeiten, ob Einzelhandel, Gastronomie, Arzt oder Apotheken genauso wie die familiäre Lebensart in den lebendigen Ortschaften. Friedrichshafen, Tettnang und Meckenbeuren können in unter 10 Minuten mit dem PKW erreicht werden. Somit sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und sämtliche Strukturen des Alltags nicht weit entfernt.

Die Wohnung befindet sich im beliebten Teilort Tettnang-Kau. Eine Grundschule, ein Kindergarten und ein Hofladen mit regionalen Produkten befinden sich in der direkten Nachbarschaft. Trotz der ruhigen und naturnahen Lage, ist das Stadtzentrum von Tettnang nicht weit entfernt.

Energieausweisdaten

Endenergiebedarf 80 kWh/(m²*a)
Baujahr 2020
Wesentlicher Energieträger GAS
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse C
Ausweis gültig bis 06.12.2030
Energieausweistyp: Bedarfsausweis. Weitere Informationen finden Sie im Energieausweis.
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