Leben im Alter - Attraktive 1-Zimmer-Wohnung Tettnang
135.000,00 € - 88069 Tettnang - Erdgeschosswohnung
- Objekt-ID: 1736
- Objektart: Erdgeschosswohnung
- Lage: 88069 Tettnang
- Zimmer: 1
- Wohnfläche: ca. 29 m²
- Kaufpreis: 135.000,00 €
- Personenaufzug vorhanden: Ja
- Provision für Käufer 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Herr Manfred Meßmer
Volksbank Bodensee-Oberschwaben Immobilien GmbH & Ko. KG
Objektbeschreibung
Diese ca. 29 m² große 1-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer Seniorenwohnanlage. Das Gebäude wurde 2015 gebaut, ist sehr hell und verfügt über einen gehobenen Wohnkomfort. Zur gemeinschaftlichen Nutzung gehört auch die Terrasse am Gemeinschaftsraum.
Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenstellplatz hinzu erworben werden (Kaufpreis 25.000,00 €).
Dieses Immobilienangebot richtet sich an Menschen mit Interesse an „Wohnen plus Service“ und Kapitalanleger. Die Bewohner werden von der AWO (Arbeiterwohlfahrt) betreut. Sie müssen mindestens das 65. Lebensjahr vollendet haben oder in einer Pflegestufe nach dem Pflegeversicherungsgesetz eingestuft sein, sofern sie sich selbst oder mit Hilfe von Betreuungsdiensten versorgen können.
Die Zielgruppe schließt insbesondere Menschen ein, die
- eine Kapitalanlage zur Vermietung an berechtigen Personenkreis suchen
-eine Senioren- bzw. Rollstuhlgerechte Wohnung bevorzugen
-eine Gemeinschaft suchen, bei Wahrung ihres eigenen Bereichs
-an gemeinschaftlichen Aktivitäten interessiert sind, ohne hierfür lange Wege bewältigen zu
müssen
Im Anhang finden Sie eine Beschreibung bzgl. des Betreuungsumfanges, der Ihnen geboten wird. Aktuell beläuft sich die Betreuungspauschale pro Monat auf 85,00 EUR.
Lage
Es gibt viele Gründe in Tettnang, der ehemaligen Residenz des Grafen von Montfort, zu wohnen, ob beschaulich, erholsam, informativ, unterhaltsam oder aktiv:
Tettnang mit seiner historischen Altstadt hat was, und zwar für Jeden!
Die Stadt Tettnang liegt an der Oberschwäbischen Barockstraße, in der Nähe des 3-Länder-Ecks Deutschland-Österreich-Schweiz. Hinter Tettnang beginnt das grüne Hügelland des württembergischen Allgäus.
Die knapp 20.000 Einwohner schätzen die kurzen Wege in der Stadt mit allen Versorgungsmöglichkeiten, ob Einzelhandel, Gastronomie, Arzt oder Apotheken genauso wie die familiäre Lebensart in den lebendigen Ortschaften.
Weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittelgeschäfte, Metzgerei und Bäckerei) sind fußläufig erreichbar. Die Zufahrt zur B31 ist mit dem PKW schnell anfahrbar, somit profitieren Sie von kurzen Wegen nach Friedrichshafen, Langenargen und Kressbronn. In nächster Nähe befindet sich ebenfalls die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.
Ausstattung
- Fußbodenheizung
- hochwertiges Badezimmer mit bodenebener Dusche
- isolierverglaste Fenster (3-Fach)
- elektrische Rollläden
- Personenaufzug
- privaten Kellerabteil
- großer Gemeinschaftsraum
- Tiefgaragenstellplatz
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 60,3 kWh/(m²*a)
- Baujahr 2015
- Wesentlicher Energieträger GAS
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse B
- Ausweis gültig bis 20.01.2026
