785.000,00 € - 88069 Tettnang - Einfamilienhaus
Geben Sie Ihren Träumen ein Zuhause! - Schönes Einfamilienhaus in Tettnang-Schäferhof
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Herr Manfred Meßmer
Volksbank Bodensee-Oberschwaben Immobilien GmbH & Ko. KG
Objektbeschreibung
Ein Einfamilienhaus in ruhiger Ortsrandlage von Tettnang-Schäferhof bietet sicherlich viel Potenzial für Familien oder Paare, die Wert auf eine angenehme Wohnumgebung legen. Die große Garage ist ein praktisches Plus, und mit drei Schlafzimmern sowie einem Gästezimmer im Untergeschoss gibt es ausreichend Platz für Gäste oder ein Home-Office.
Der Gartenbereich, der nicht einsehbar ist, bietet zudem eine schöne Rückzugsmöglichkeit, besonders mit der sehr guten Süd-West-Ausrichtung, die viel Sonnenlicht verspricht. Der Zustand, der dem Alter entsprechend ist, könnte darauf hindeuten, dass eventuell einige Renovierungsarbeiten anstehen, aber das gibt Ihnen auch die Möglichkeit, das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Lage
Es gibt viele Gründe in Tettnang, der ehemaligen Residenz des Grafen von Montfort, zu wohnen, ob beschaulich, erholsam, informativ, unterhaltsam oder aktiv:
Tettnang mit seiner historischen Altstadt hat was, und zwar für Jeden!
Die Stadt Tettnang liegt an der Oberschwäbischen Barockstraße, in der Nähe des 3-Länder-Ecks Deutschland-Österreich-Schweiz. Hinter Tettnang beginnt das grüne Hügelland des württembergischen Allgäus.
Die knapp 20.000 Einwohner schätzen die kurzen Wege in der Stadt mit allen Versorgungsmöglichkeiten, ob Einzelhandel, Gastronomie, Arzt oder Apotheken genauso wie die familiäre Lebensart in den lebendigen Ortschaften.
Weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittelgeschäfte, Metzgerei und Bäckerei) sind fußläufig erreichbar. Die Zufahrt zur B31 ist mit dem PKW schnell anfahrbar, somit profitieren Sie von kurzen Wegen nach Friedrichshafen, Langenargen und Kressbronn. In nächster Nähe befindet sich ebenfalls die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.
Ausstattung
- 3 Schlafzimmer
- Gästezimmer im UG
- Große Garage
- Balkon
- Terrasse
- Badezimmer mit Wanne und Dusche
- Küche
- separates Esszimmer
- Gartenhaus
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 215,4 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1976 |
| Wesentlicher Energieträger | OEL |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Ausweis gültig bis | 12.01.2035 |
