Wohnglück in Konstanz ! 4- Zimmer Wohnung mit Tiefgaragenplatz in begehrter Lage
615.000,00 € - 78465 Konstanz - Etagenwohnung
Frau Lara Güther
Volksbank Bodensee-Oberschwaben
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 4-Zimmer-Etagenwohnung in Konstanz, der attraktiven Universitätsstadt am Bodensee, bietet mit ca. 118 m² Wohnfläche ein großzügiges und zugleich gut durchdachtes Zuhause für Familien, Paare oder Eigennutzer. Das im Jahr 2004 errichtete Wohngebäude präsentiert sich in einem ordentlichen Gesamtzustand und überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei gut geschnittene Schlafzimmer, die flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden können. Das 2025 renovierte Badezimmer ist funktional gestaltet mit bodentiefer Dusche und ergänzt das stimmige Wohnkonzept.
Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen idealen Platz zum Entspannen.
Eine attraktive Kaufgelegenheit für alle, die in Konstanz eine großzügige, gepflegte Wohnung mit Balkon suchen.
Lage
Konstanz, eine charmante Stadt am malerischen Bodensee, beeindruckt mit ihrer historischen Altstadt, die durch einzigartigen Charme und ein reiches kulturelles Erbe besticht. Die Stadt bietet eine reizvolle Mischung aus idyllischem Ufer, das durch natürliche Schönheit und vielfältige Freizeitmöglichkeiten begeistert, und einer lebendigen Gemeinde mit einem breiten Angebot an Gastronomie und Kultur für jeden Geschmack.
Naturliebhaber kommen im nahegelegenen Lorettowald auf ihre Kosten, und zahlreiche Ausflugs- und Erlebnismöglichkeiten in der Umgebung laden zur Entdeckung ein. Die hervorragenden Busanbindungen sorgen dafür, dass alle Punkte der Stadt schnell und bequem erreicht werden können, was den Komfort und die Attraktivität der Lage unterstreicht.
Nahe der Schweizer Grenze gelegen, bietet Konstanz zudem die Möglichkeit, die benachbarte Schweiz mit all ihren Vorzügen zu erkunden. Hier erleben Sie die perfekte Kombination aus städtischer Nähe und Naturverbundenheit, die diesen Standort so einzigartig macht.
Ausstattung
- Baujahr: 2004
- Zimmer: 4
- Wohnfläche: 118,31m²
- Böden: Parkett; Fliesen
- Bad: renoviert 2025
- Balkon
- Kellerraum: Ja
- Tiefgaragenstellplatz: Duplex
- Waschküche
- Fahrradraum
- Aufzug
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 74 kWh/(m²*a)
- Baujahr 2004
- Wesentlicher Energieträger ERDGAS_SCHWER
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse B
- Ausweis gültig bis 15.11.2028
Sonstiges
Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers.
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