Haus sucht glückliche Familie -renoviertes 2-Fam.-Haus in Meckenbeuren
630.000,00 € - 88074 Meckenbeuren - Zweifamilienhaus
Eckdaten zur Immobilie
Frau Simone Klethe
Volksbank Bodensee-Oberschwaben Immobilien GmbH & Ko. KG
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Meckenbeuren – ein charmantes Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1952, das 2019/20 umfassend saniert wurde und nun in neuem Glanz erstrahlt. Diese Immobilie vereint klassischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten und bietet zwei getrennte Wohnungen, die ideal für Familien sind, die Komfort und Stil schätzen.
Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 535 m² und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 138 m². Die Wohneinheiten verteilen sich optimal auf insgesamt 8 geräumige Zimmer und bieten mehr als genug Platz mit insgesamt 6 Schlafzimmern, ideal für größere Familien oder als Mehrgenerationenhaus. Die modernen Badezimmer in jeder Wohnung sind hochwertig ausgestattet und tragen zu einem komfortablen Wohngefühl bei. Weiterer Wohnraum kann durch den Ausbau des Dachbodens gewonnen werden.
Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon, der ein idealer Ort ist, um den Tag mit einem gemütlichen Frühstück zu beginnen oder bei einem entspannten Abend ausklingen zu lassen.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie sind nicht nur die zwei Garagen und drei Außenstellplätze.
Diese Immobilie beeindruckt nicht nur durch ihre großzügigen Zimmer und die hochwertige Sanierung, sondern auch durch ihre erstklassige Lage in Meckenbeuren. Hier genießen Sie die Ruhe einer angenehmen Umgebung, die gleichzeitig hervorragend an alle wichtigen Infrastrukturen angebunden ist.
Verpassen Sie nicht die Chance, dieses bezaubernde Haus zu Ihrem Eigen zu machen. Entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten, die dieses vollständig sanierte Zweifamilienhaus bietet, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von der einzigartigen Kombination aus Tradition und Moderne begeistern, die dieses Haus zu einem wahren Juwel macht
Lage
Meckenbeuren liegt im Bodenseekreis, ca. 8 km nördlich vom Bodenseeufer, im unteren Schussental, zwischen Friedrichshafen und Ravensburg. Meckenbeuren ist Bahnstation für Eilzüge, den Interregio und die Bodensee- Oberschwaben-Bahn an der Eisenbahnlinie Friedrichshafen / Stuttgart.
Zur Gemeinde Meckenbeuren gehören die Ortsteile Reute, Obermeckenbeuren, Brochenzell, Liebenau und Kehlen mit verschiedenen Weilern und Dörfern. Sie ist die größte ländliche Gemeinde in Oberschwaben.
Das Zweifamilienhaus liegt in der Ortsmitte in einer ruhigen Wohnsiedlung.
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 377,8 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1952 |
| Wesentlicher Energieträger | OEL |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Ausweis gültig bis | 30.05.2032 |
