Diese großzügige Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1971 befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung in Wiggenhausen, unweit des Bodensees.
Das Haus bietet viel Platz für die ganze Familie und besticht durch eine ideale Raumaufteilung, moderne Ausstattung und einen großzügigen Gartenbereich mit Terrasse und Balkon.
Das Highlight ist die separate Einliegerwohnung im Dachgeschoss, die sich ideal zur Vermietung oder eigenen Nutzung anbietet.
Im Keller bietet ein großer Hobbyraum zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten und reichlich Stauraum, ideal für Hobbys oder als Fitnessbereich. Eine Garage und drei zusätzliche PKW-Stellplätze runden die das Angebot ab.
Viele Wege führen nach Friedrichshafen: Zu Wasser, aus der Luft, über Schiene und Straße. Nur eineinhalb Fahrstunden sind es bis Zürich oder München, vier nach Mailand. Der Bodensee-Airport Friedrichshafen bietet Direktverbindungen zu zahlreichen Destinationen. Über den See geht es in die Schweiz mit der Fähre nach Romanshorn oder modern und schnell mit dem Katamaran nach Konstanz. Ein Erlebnis der besonderen Art bietet ein Rundflug mit dem Zeppelin über den See und in die Alpenlandschaft. Das gibt es nur hier – also hierbleiben und einsteigen!
Friedrichshafen - Wiggenhausen hat eine sehr gute Busverbindung in den Richtungen: Stadt Friedrichshafen, Ailingen, Kluftern, Immenstaad und Markdorf. In wenigen Minuten zu Fuß erreichen Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants, Schule, Kindergärten oder mit dem Auto den Bodensee.
Grundstücksfläche: 335 m²
Wohnfläche: 157 m²
Baujahr: 1971
Fenster: neu – Kunststofffenster mit Rollläden
Böden: Parkett im Wohnbereich, Fliesen in Küche und Bädern, Laminat in den Schlafräumen
Küche: Einbauküche mit Geräten inklusive
Außenbereich: Terrasse und 2 Balkone
Parken: Garage und Außenstellplätze
| Endenergiebedarf | 197,2 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1971 |
| Wesentlicher Energieträger | OEL |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausweis gültig bis | 09.02.2032 |
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