Gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Aussicht in Immenstaad am Bodensee
290.000,00 € - 88090 Immenstaad am Bodensee - Etagenwohnung
Eckdaten zur Immobilie
Herr Manfred Meßmer
Volksbank Bodensee-Oberschwaben Immobilien GmbH & Ko. KG
Objektbeschreibung
Diese geräumige 3-Zi-Wohnung finden Sie in zentraler Lage von Immenstaad, ca. 400 Meter vom
Bodensee entfernt.
Sie liegt im 4.OG einer gepflegten Wohnanlage (ohne Aufzug) und hat einen nach Süden ausgerichteten Balkon und eine überdachte Loggia mit Ostausrichtung. Von Balkon und Loggia haben Sie eine Teilsicht auf den Bodensee.
Eine ideale Wohnung für die junge Familie oder als Ferienwohnung zur Eigennutzung.
Die Wohnung ist derzeit vom Eigentümer bewohnt und nach Vereinbarung beziehbar.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Abstellplatz im Freien (Kaufpreis: 10.000,00 €)
Lage
Der familienfreundliche Urlaubsort Immenstaad liegt am nördlichen Bodenseeufer zwischen Friedrichshafen und Meersburg. Alle attraktiven Ausflugsziele der Bodenseeregion sind von Immenstaad aus bequem mit dem Schiff, per Rad und PKW zu erreichen. Im Ortskern finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Immenstaad, mit seinen idyllischen Ortsteilen Kippenhausen und Frenkenbach liegt eingebettet im Obst- und Weinbaugebiet der Bodenseeregion. Die einheimischen Winzer und Obstbauern verkaufen Ihre regionalen Produkte direkt ab Hof! Besonders attraktiv ist Immenstaad zur Baumblüte Ende April/Anfang Mai und zur Erntezeit im September und Oktober.
Ausstattung
- Balkon
- überdachte Loggia
- Kellerraum
- Bad mit Wanne und Dusche
- Gäste-WC
- 2 Schlafzimmer
- Doppelisolierte Kunstofffenster
- Trockenraum
- Fahrradraum
Energieausweisdaten
| Endenergieverbrauch | 180,6 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1974 |
| Wesentlicher Energieträger | OEL |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Ausweis gültig bis | 30.03.2030 |
