Blick ins Grüne - 3-Zimmer-Wohnung in Wangen
289.000,00 € - 88239 Wangen im Allgäu / Neuravensburg - Etagenwohnung
Frau Simone Klethe
Volksbank Bodensee-Oberschwaben Immobilien GmbH & Ko. KG
Objektbeschreibung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Ortschaft Wangen im Allgäu, Ortsteil Neuravensburg. Diese gut erhaltene Etagenwohnung aus dem Jahr 1973 bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 83 m², ideal für Familien oder Paare, die Komfort und Ruhe suchen.
Die Wohnung verfügt über drei großzügige Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer oder Büro, sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem eigenen Balkon, mit Sicht in's Grüne, der zum Verweilen und Entspannen einlädt.
Mit einem Hausgeld von 506,00 € sind alle wesentlichen Nebenkosten abgedeckt, was Ihnen die Planung erleichtert. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und freut sich darauf, von Ihnen neu belebt zu werden.
Nutzen Sie die Gelegenheit, in einer gut erhaltenen Immobilie zu wohnen, die den Charme der 70er Jahre mit modernen Annehmlichkeiten verbindet. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Lage
Die angebotene Etagenwohnung befindet sich im charmanten Ortsteil Neuravensburg in der idyllischen Stadt Wangen im Allgäu. Diese Region ist bekannt für ihre malerische Landschaft und bietet eine perfekte Verbindung zwischen Natur und urbanem Lebensstil.
In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés und Restaurants, die lokale sowie internationale Küche anbieten. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus, die den täglichen Bedarf mühelos deckt.
Für Naturliebhaber bietet sich die atemberaubende Allgäuer Landschaft mit zahlreichen Wander- und Radwegen an, die direkt von der Haustür aus erreichbar sind. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten, mit regelmäßigen Veranstaltungen und einem reichhaltigen Angebot an historischen Sehenswürdigkeiten.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, sodass sowohl der öffentliche Nahverkehr als auch Autobahnanbindungen schnell erreichbar sind. Somit ist die Wohnung ideal für Pendler, die in einer ruhigen und doch zentral gelegenen Umgebung leben möchten.
Ausstattung
Diese charmante Wohnung bietet eine gelungene Kombination aus Komfort und Funktionalität. Sie verfügt über hochwertige Bodenbeläge, darunter Parkett in den Wohnräumen und pflegeleichte Fliesen in den Nassbereichen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, ideal zum Entspannen nach einem langen Tag. Ein geräumiges Schlafzimmer sorgt für Ruhe und Erholung, während ein zusätzliches Zimmer flexibel als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann.
Praktisch ist das separate WC, das zusätzlichen Komfort für Gäste bietet. Genießen Sie die frische Luft und den Blick ins Grüne sowie auf den Neuravensburger Weiher von Ihrem eigenen Balkon. Das helle Wohnzimmer lädt mit viel Tageslicht zu geselligen Abenden ein. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet, sowie ein Carport, der für einen geschützten Parkplatz sorgt.
Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand, jedoch sind einige Renovierungsmaßnahmen erforderlich, um das volle Potenzial auszuschöpfen. Diese Wohnung ist ideal für Familien oder Paare, die eine ruhige Lage mit schöner Aussicht suchen.
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 218,4 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1973
- Wesentlicher Energieträger OEL
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse G
- Ausweis gültig bis 13.03.2034
