Ganz nah am See- Hochparterre mit Garage
389.000,00 € - 88085 Langenargen - Etagenwohnung
Objektbeschreibung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Gemeinde Langenargen: Diese gepflegte Wohnung im Hochparterre aus dem Baujahr 1980 bietet Ihnen Wohnkomfort und eine gute Raumaufteilung auf ca. 81 m².
Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Südbalkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während Ihnen das Tageslicht Badezimmer den Start in den Tag erleichtert.
Von Herbst bis Frühjahr haben sie Teilseesicht!
Eine Garage ist im Kaufpreis enthalten.
Eine Eigenbedarfskündigung ist mit einer Frist von 12 Monaten möglich.
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Lage
Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in der idyllischen Stadt Langenargen am Bodensee, einer der begehrtesten Lagen im Süden Deutschlands. Diese charmante Gemeinde ist bekannt für ihre malerische Uferpromenade und den atemberaubenden Blick auf das schwäbische Meer. Die Wohngegend bietet eine perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen, unmittelbarer Seenähe und städtischer Infrastruktur.
Langenargen zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus, die es leicht macht, die umliegenden Städte und Attraktionen zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind in der Nähe und tragen zur Attraktivität der Gegend bei. Für Naturliebhaber und Sportbegeisterte bieten sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Rad- und Wanderwege sowie Wassersportaktivitäten am Bodensee.
Die harmonische Nachbarschaft und das ruhige Ambiente machen Langenargen zu einem idealen Wohnort für Familien, Paare und Pendler, die den Charme und die Ruhe einer Kleinstadt zu schätzen wissen, ohne auf die Annehmlichkeiten des modernen Lebens verzichten zu müssen.
Ausstattung
- gepflegte Etagenwohnung im Hochparterre
- Baujahr 1980
- Wohnfläche ca. 81 m²
- Zimmer: 3
- Gäste-WC
- Balkon mit Seesicht
- lichtdurchfluteter Wohnbereich
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 156,6 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1980
- Wesentlicher Energieträger ERDGAS_SCHWER
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse E
- Ausweis gültig bis 25.10.2027
Sonstiges
Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers.
Änderungen und Irrtum vorbehalten. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen.