In stadtnaher Lage von Weingarten präsentiert sich dieses Immobilienangebot, bestehend aus einem Einfamilienhaus sowie einer Doppelhaushälfte bzw. einem Hausanteil in Form von Stockwerkseigentum.
Das Einfamilienhaus aus dem Jahr 1963 verfügt über eine Wohnfläche von ca. 69 m². Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Fertighaus welches wie folgt aufgeteilt ist:
Über den Eingangsbereich gelangen Sie in die Küche sowie in das Wohn- Esszimmer mit einer herrlichen Aussicht in Richtung Basilika. Von diesem Zimmer gelangen Sie in ein weiteres Zimmer welches als Büro/ Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Angrenzend befindet sich das Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer sowie das Tageslichtbadezimmer.
Das Einfamilienhaus wird momentan noch von einem Mieter bewohnt. Das Mietverhältnis ist bereits gekündigt und somit ist eine zeitnahe Übernahme möglich.
Im Jahr 2019 wurde die Öl-Heizung erneuert, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Strom.
Die Haushälfte befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Die ca. 74 m² Wohnfläche sind wie folgt aufgeteilt:
Das Erdgeschoss beinhaltet einen Abstellraum, ein Badezimmer, die Küche sowie ein Wohn-Esszimmer. Im Obergeschoss sind drei Zimmer untergebracht.
Die Haushälfte steht bereits leer und ist geräumt.
Aufgrund dessen, dass beide Objekte zeitnah frei werden bietet sich eine Vielzahl an zukünftigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Objekte bieten die Möglichkeit einer Mehrgenartionennutzung, einer Gesamt- oder Teilvermietung.
Parkplätze sind derzeit noch keine vorhanden.
Einem Einzelverkauf der Immobilien steht der Eigentümer grundsätzlich offen gegenüber.
Nähere Einzelheiten erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Bei diesem Angebot genießen Sie alle Vorteile einer stadtnahen Lage. Die Stadt Weingarten besticht durch Ihre sehr gute Infrastruktur.
* Öl-Heizung
* Einbauküche
* Tageslichtbadezimmer
| Endenergiebedarf | 121,6 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1963 |
| Wesentlicher Energieträger | OEL |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausweis gültig bis | 17.11.2032 |
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