Großzügig wohnen und individuell gestalten – Reihenmittelhaus in Konstanz-Wollmatingen
605.000,00 € - 78467 Konstanz / Wollmatingen - Reihenmittelhaus
Frau Lara Güther
Volksbank Bodensee-Oberschwaben
Objektbeschreibung
Dieses renovierungsbedürftige Reihenmittelhaus in Konstanz-Wollmatingen bietet eine attraktive Gelegenheit für Käufer, die ein Haus mit viel Platz und individuellem Gestaltungspotenzial suchen. Das im Jahr 1980 erbaute Objekt verfügt über ca. 210 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, und eignet sich mit insgesamt 7 Zimmern ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten.
Die Raumaufteilung umfasst 6 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer und bietet damit ein hohes Maß an Flexibilität. Durch den renovierungsbedürftigen Zustand eröffnet sich die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zeitgemäß auszustatten. Die großzügige Wohnfläche schafft beste Voraussetzungen, um ein komfortables Zuhause in gefragter Lage von Konstanz zu realisieren.
Lage
Konstanz, eine charmante Stadt am malerischen Bodensee, beeindruckt mit ihrer historischen Altstadt, die durch einzigartigen Charme und ein reiches kulturelles Erbe besticht. Die Stadt bietet eine reizvolle Mischung aus idyllischem Ufer, das durch natürliche Schönheit und vielfältige Freizeitmöglichkeiten begeistert, und einer lebendigen Gemeinde mit einem breiten Angebot an Gastronomie und Kultur für jeden Geschmack.
Naturliebhaber kommen im nahegelegenen Lorettowald auf ihre Kosten, und zahlreiche Ausflugs- und Erlebnismöglichkeiten in der Umgebung laden zur Entdeckung ein. Die hervorragenden Busanbindungen sorgen dafür, dass alle Punkte der Stadt schnell und bequem erreicht werden können, was den Komfort und die Attraktivität der Lage unterstreicht.
Nahe der Schweizer Grenze gelegen, bietet Konstanz zudem die Möglichkeit, die benachbarte Schweiz mit all ihren Vorzügen zu erkunden. Hier erleben Sie die perfekte Kombination aus städtischer Nähe und Naturverbundenheit, die diesen Standort so einzigartig macht.
Ausstattung
- Baujahr: 1980
- Zimmer: 7
- Wohnfläche: 210,20 m²
- Böden: Fliesen, Laminat
- Terrasse mit Garten
- Garage
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 253,6 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1980
- Wesentlicher Energieträger ERDGAS_SCHWER
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse H
- Ausweis gültig bis 29.06.2036
Sonstiges
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