Ruhige 4-Zimmer-Wohnung mit Garage und Stellplatz in Tettnang-Schäferhof
442.000,00 € - 88069 Tettnang - Etagenwohnung
- Objekt-ID: 1714
- Objektart: Etagenwohnung
- Lage: 88069 Tettnang
- Zimmer: 4
- Wohnfläche: ca. 112 m²
- Kaufpreis: 442.000,00 €
- Provision für Käufer 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Herr Manfred Meßmer
Volksbank Bodensee-Oberschwaben Immobilien GmbH & Ko. KG
Objektbeschreibung
Diese großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Obergeschoss eines Dreifamilienhauses, in einem sehr gepflegten Anwesen von Tettnang-Schäferhof – wenige Minuten zum Stadtzentrum von Tettnang.
Die Räumlichkeiten wurden immer sehr pfleglich behandelt und bieten Ihnen ca. 112,00 m² Wohnfläche. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1982. Die Wohnung ist sehr gut geschnitten und die hellen Räume schaffen einen harmonischen Wohnkomfort. Die Wohnfläche gliedert sich in ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer, eine sehr schöne Einbauküche mit Essbereich, Gäste-WC und Flur. Ein Highlight dieser Wohnung ist der Kachelofen im Wohnzimmer der Ihnen in kalten Monaten ein warmes Wohngefühl vermittelt.
Zu der Wohnung gehört ein abgeschlossener Garagenstelleplatz, ein Aussenstellplatz und ein Kellerabteil. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Fahrradraum zur Verfügung.
Lage
Es gibt viele Gründe in Tettnang, der ehemaligen Residenz des Grafen von Montfort, zu wohnen, ob beschaulich, erholsam, informativ, unterhaltsam oder aktiv:
Tettnang mit seiner historischen Altstadt hat was, und zwar für Jeden!
Die Stadt Tettnang liegt an der Oberschwäbischen Barockstraße, in der Nähe des 3-Länder-Ecks Deutschland-Österreich-Schweiz. Hinter Tettnang beginnt das grüne Hügelland des württembergischen Allgäus.
Die knapp 20.000 Einwohner schätzen die kurzen Wege in der Stadt mit allen Versorgungsmöglichkeiten, ob Einzelhandel, Gastronomie, Arzt oder Apotheken genauso wie die familiäre Lebensart in den lebendigen Ortschaften.
Weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittelgeschäfte, Metzgerei und Bäckerei) sind fußläufig erreichbar. Die Zufahrt zur B31 ist mit dem PKW schnell anfahrbar, somit profitieren Sie von kurzen Wegen nach Friedrichshafen, Langenargen und Kressbronn. In nächster Nähe befindet sich ebenfalls die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.
Ausstattung
- Einbauküche
- Garagenstellplatz (20.000,00 EUR)
- Aussenstellplatz (7.000,00 EUR)
- Taglichtbad mit Badewanne und Dusche
- Balkon
- Kachelofen im Wohnzimmer
- Gäste-WC
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 74,9 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1982
- Wesentlicher Energieträger GAS
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse B
- Ausweis gültig bis 14.12.2034
