Handwerker aufgepasst! 5-Zimmer Wohnung mit viel Potential und toller Lage
249.000,00 € - 88213 Ravensburg - Etagenwohnung
- Objekt-ID: 1784
- Objektart: Etagenwohnung
- Lage: 88213 Ravensburg
- Zimmer: 5
- Wohnfläche: ca. 94 m²
- Kaufpreis: 249.000,00 €
- Etage: 2
- Hausgeld: 290,50 €
- Provision für Käufer 3,57 % des Kaufpreises
Eckdaten zur Immobilie
Frau Sabina-Maria Gegenbauer
Volksbank Bodensee-Oberschwaben Immobilien GmbH & Ko. KG
sabina-maria.gegenbauer@immo-vbbo.de
Objektbeschreibung
Wecken Sie diese 4 Wände aus dem "Dornröschenschlaf" und schaffen Sie hier Ihr neues Zuhause in der charmanten Stadt Ravensburg. Diese großzügige Etagenwohnung aus dem Baujahr 1969 bietet auf ca. 94 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Immobilie umfasst insgesamt fünf Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer. Das Highlight ist der vorhandene Balkon, der ideal zum Entspannen geeignet ist.
Der Zustand der Wohnung ist renovierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihr neues Zuhause nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Das Hausgeld beläuft sich auf 290,50 € monatlich.
Die Immobilie steht Ihnen ab sofort zur Verfügung und ermöglicht Ihnen einen schnellen Einzug. Bitte beachten Sie, dass kein Stellplatz vorhanden ist. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in einer attraktiven Lage in Ravensburg sesshaft zu werden. Lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten inspirieren, die diese Wohnung bietet, und gestalten Sie Ihr persönliches Wohnparadies.
Lage
Ravensburg ist das Zentrum der Region Bodensee-Oberschwaben mit einem Einzugsgebiet von rund 500.000 Einwohnern im Dreiländereck Deutschland, Österreich, Schweiz. Die Stadt mit ihren über 50.000 Einwohnern bietet über 46.000 Arbeitsplätze. Dank der Innovationskraft, der gesunden Struktur und wirtschaftlichen Vielfalt mit Handwerk, Handel, Dienstleistung und Industrie ist Ravensburg ein überaus bedeutender Wirtschaftsstandort in der Region. Viele der Unternehmen agieren weltweit und sind teilweise Marktführer. Ravensburg hat eine sehr gute Bus- und Zugverbindung nach Friedrichshafen, Weingarten, Biberach und Ulm.
Die Wohnung befindet sich in der Weststadt von Ravensburg. Die Lage besticht durch eine gute Infrastruktur. Ein Supermarkt, eine Apotheke, zwei Kindergärten, eine Schule, ein Restaurant und mehrere Bushaltestellen sind fußläufig oder bequem mit dem Fahrrad schnell erreicht. Die Altstadt von Ravensburg erreichen Sie mit dem PKW in unter 10 Minuten.
Ausstattung
- Süd-Balkon mit idyllischer Aussicht
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- separates WC
- Abstellraum
- Böden mit PVC und Fliesen
- geräumiger Kellerraum mit Fenster
- Verschiedene Gemeinschaftsräume wie Fahrradraum und Trockenraum
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 101 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1969
- Wesentlicher Energieträger ERDGAS_LEICHT
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse D
- Ausweis gültig bis 23.03.2027
