Die angebotene Gewerbefläche mit ca. 224 m² wurde bis vor kurzem als Praxis genutzt. Alternative
Nutzungsformen (Seminarräume oder Büroräume als Beispiel) sind ebenfalls möglich. Das Gebäude wurde 1972 errichtet und wird aktuell mit einem Vollwärmeschutz ausgestattet um den Energiebedarf und damit die Energieeffizienzklasse zu verbessern.
Im Eingangsbereich der Gewerbeeinheit befindet sich ein großzügiger Empfangsbereich. Die Gewerbefläche beinhaltet sechs kleine bis mittlere Zimmer entlang des Flurs und einen sehr großen Mehrzweckraum in der Mitte der Fläche. Ein schönes großes Einzelbüro liegt gegenüber des Empfangsbereichs. Abgerundet wird das Angebot mit einem Aufenthaltsraum für Mitarbeiter, einer Mitarbeitertoilette, WC für Damen und Herren (getrennt) und einem Abstellraum.
Für Kunden sind drei Außenstellplätze vorhanden.
Die knapp 20.000 Einwohner schätzen die kurzen Wege in der Stadt Tettnang mit allen
Versorgungsmöglichkeiten, ob Einzelhandel, Gastronomie, Arzt oder Apotheken.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist direkt vor Ort gegeben.
Weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie verschiedene Ärzte und Praxen sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Zufahrt zur B31 ist mit dem PKW schnell anfahrbar, somit profitieren Sie von kurzen Wegen nach Friedrichshafen, Langenargen und Kressbronn.
- Empfangsbereich und Wartezimmer
- Großes Einzelbüro
- 5 Praxisräume (Behandlungszimmer)
- 1 Praxisraum (Großraum, Grundriss Phys. Therapie)
- 1 Praxisraum (Röntgen)
- Personalraum
- Abstellraum
- 1 Garage
- 3 Stellplätze
- Kellerraum
| Endenergiebedarf | 132,2 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1972 |
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Ausweis gültig bis | 13.11.2028 |
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