Schöne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Stellplatz in Tettnang-Schäferhof
288.000,00 € - 88069 Tettnang - Dachgeschosswohnung
- Objekt-ID: 1715
- Objektart: Dachgeschosswohnung
- Lage: 88069 Tettnang
- Zimmer: 3
- Wohnfläche: ca. 74 m²
- Kaufpreis: 288.000,00 €
- Provision für Käufer 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Herr Manfred Meßmer
Volksbank Bodensee-Oberschwaben Immobilien GmbH & Ko. KG
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem sehr gepflegten Zustand. Auf ca. 73,99 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine praktische und einladende Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern, einem Tageslichtbad mit Badewanne sowie einer modernen Einbauküche.
Der Ausbau und Erstbezug der Dachgeschosswohnung war im Jahr 1996, zudem liegt eine Baugenehmigung (1995) für einen Balkon im Dachgiebel vor.
Zudem sind ein privater Kellerraum sowie verschiedene Gemeinschaftsräume (Wäscheraum, Fahrradkeller) vorhanden.
Abgerundet wird dieses Angebot mit einem Außenstellplatz (7.000,00 EUR) der sich schräg vor dem Haus befindet.
Lage
Es gibt viele Gründe in Tettnang, der ehemaligen Residenz des Grafen von Montfort, zu wohnen, ob beschaulich, erholsam, informativ, unterhaltsam oder aktiv:
Tettnang mit seiner historischen Altstadt hat was, und zwar für Jeden!
Die Stadt Tettnang liegt an der Oberschwäbischen Barockstraße, in der Nähe des 3-Länder-Ecks Deutschland-Österreich-Schweiz. Hinter Tettnang beginnt das grüne Hügelland des württembergischen Allgäus.
Die knapp 20.000 Einwohner schätzen die kurzen Wege in der Stadt mit allen Versorgungsmöglichkeiten, ob Einzelhandel, Gastronomie, Arzt oder Apotheken genauso wie die familiäre Lebensart in den lebendigen Ortschaften.
Weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittelgeschäfte, Metzgerei und Bäckerei) sind fußläufig erreichbar. Die Zufahrt zur B31 ist mit dem PKW schnell anfahrbar, somit profitieren Sie von kurzen Wegen nach Friedrichshafen, Langenargen und Kressbronn. In nächster Nähe befindet sich ebenfalls die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.
Ausstattung
- Einbauküche
- Taglichtbad mit Badewanne
- Aussenstellplatz
- Schwedenofen
- Einbauschrank im Elternschlafzimmer
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 74,9 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1982
- Wesentlicher Energieträger GAS
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse B
- Ausweis gültig bis 14.12.2034
