220.000,00 € - 88069 Tettnang - Etagenwohnung
Tolle Dachgeschosswohnung in Tettnang-Schäferhof
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Herr Gero Leimenstoll
Volksbank Bodensee-Oberschwaben Immobilien GmbH & Ko. KG
Objektbeschreibung
Diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem besonderen Wohnambiente auf ca. 67 m² Wohnfläche. Helle Räume, schöne Parkettböden und großzügige Deckenhöhen verleihen der Wohnung ein angenehmes Raumgefühl und modernen Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich in einer ansprechend angelegten Wohnanlage mit weitläufigem Grundstück. Der Gebäudekomplex wird von unserer bankeigenen Immobilienverwaltung professionell betreut.
Die Küche ist separat gelegen und mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet. Vom Wohnbereich aus haben Sie Zugang zur gemütlichen Loggia, die zum Entspannen im Freien einlädt. Das modernisierte Badezimmer ist geschmackvoll gestaltet und rundet das stimmige Gesamtbild der Wohnung ab. Ein privater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Zudem stehen den Bewohnern der gepflegten Wohnanlage ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradraum sowie ein Trockenraum zur Verfügung.
Eine praktische Tiefgaragenbox (19.000, - EUR) sorgt für komfortables und sicheres Parken mit direktem Zugang vom Haus. Die Wohnung wird zum Herbst diesen Jahres frei und bietet ein gemütliches Zuhause oder eine sichere Kapitalanlage.
Lage
Es gibt viele Gründe in Tettnang, der ehemaligen Residenz des Grafen von Montfort, zu wohnen, ob beschaulich, erholsam, informativ, unterhaltsam oder aktiv: Tettnang mit seiner historischen Altstadt hat was, und zwar für Jeden! Die Stadt Tettnang liegt an der Oberschwäbischen Barockstraße, in der Nähe des 3-Länder-Ecks Deutschland-Österreich-Schweiz. Hinter Tettnang beginnt das grüne Hügelland des württembergischen Allgäus.
Die knapp 20.000 Einwohner schätzen die kurzen Wege in der Stadt mit allen Versorgungsmöglichkeiten, ob Einzelhandel, Gastronomie, Arzt oder Apotheken genauso wie die familiäre Lebensart in den lebendigen Ortschaften. Die Zufahrt zur B31 ist mit dem PKW schnell anfahrbar, somit profitieren Sie von kurzen Wegen nach Friedrichshafen, Langenargen und Kressbronn.
Die Wohnung liegt im beliebten Tettnanger Stadtteil Schäferhof. Die Lage zeichnet sich durch ein sehr ansprechendes und ruhiges Umfeld aus. In kürzester Zeit erreichen Sie zu Fuß oder mit dem Fahrrad einen Supermarkt und eine Bäckerei. Verschiedene Schulen sowie eine Kita sind ebenfalls sehr schnell erreicht und der benachbarte Wald lädt zu erholsamen Spaziergängen ein.
Ausstattung
- Loggia mir elektrischer Markise
- Einbauküche
- Tiefgaragenbox (19.000, - EUR)
- Extra hohe Decken
- Parkett- und Teppichböden
- Kunststofffenster
- Privater Kellerraum
- Gemeinschaftlicher Fahrrad- und Trockenraum
Energieausweisdaten
| Endenergieverbrauch | 82 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1980 |
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Ausweis gültig bis | 25.09.2028 |
