Großzügige Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung und Garage in ruhiger Lage von Konstanz-Dettingen
565.000,00 € - 78465 Konstanz / Dettingen - Doppelhaushälfte
Frau Lara Güther
Volksbank Bodensee-Oberschwaben
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige Doppelhaushälfte mit ca. 187 m² Wohnfläche befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Konstanz-Dettingen. Das Haus wurde 1980 erbaut und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung sowie helle, freundliche Zimmer.
Im Untergeschoss erwartet Sie eine 1-Zimmer-Einliegerwohnung mit eigenem Zugang – ideal als Gästebereich oder zur Vermietung. Die Hauptwohnung bietet viel Platz für die ganze Familie: Großzügige Wohn- und Essbereiche, lichtdurchflutete Schlafzimmer und ausreichend Stauraum.
Geheizt wird über eine Pelletheizung aus dem Jahr 2012.
Ein weiteres Highlight ist die Garage mit zusätzlichem Stellplatz direkt davor.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Lage
Dettingen am Bodensee – Lebensqualität zwischen Stadt und Natur
Dettingen ist ein idyllischer Ortsteil der Stadt Konstanz und liegt malerisch eingebettet zwischen dem Bodensee und den sanften Hügeln des Bodanrücks. Das charmante Dorf besticht durch seine ruhige, naturnahe Lage und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die Konstanzer Innenstadt sowie die umliegenden Gemeinden.
Dettingen verfügt über eine gewachsene Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule und einer aktiven Dorfgemeinschaft. Tradition und Moderne gehen hier Hand in Hand: Historische Gebäude und gepflegte Wohnhäuser prägen das Ortsbild, während zahlreiche Vereine und Veranstaltungen das soziale Leben bereichern.
Dank der guten Verkehrsanbindung – sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln – erreichen Sie die Konstanzer Altstadt, den See oder das nahegelegene Naturschutzgebiet Wollmatinger Ried in wenigen Minuten.
Dettingen am Bodensee ist der ideale Wohnort für alle, die naturnahes Leben, Ruhe und eine hohe Lebensqualität schätzen, ohne auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu wollen.
Ausstattung
- Baujahr: 1980
- Zimmer: 7,5
- Wohnfläche: ca. 187 m²
- Böden: Fliesen, Kork, Laminat
- Bad ( mit Fenster)
- Einbauküche
- Garage ( abschließbar)
- Stellplatz
- Solaranlage für Brauchwasser
- Kaminofen
- Renovierungsbedürftig
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 127,6 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1980
- Wesentlicher Energieträger PELLET
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse D
- Ausweis gültig bis 16.07.2034
Sonstiges
Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers.
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