399.000,00 € - 88214 Ravensburg / Sickenried - Etagenwohnung
Hier sitzen Sie in der ersten Reihe Geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung im Süden Ravensburgs
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Frau Sabina-Maria Gegenbauer
Volksbank Bodensee-Oberschwaben Immobilien GmbH & Ko. KG
sabina-maria.gegenbauer@immo-vbbo.de
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte Eigentumswohnung im charmanten Stadtteil Sickenried bietet Ihnen das perfekte Zusammenspiel aus Komfort und Funktionalität. Erbaut im Jahr 1979, überzeugt die Immobilie durch ihre auffallende Architektur und einen gepflegten Zustand.
Auf einer geräumigen Wohnfläche von ca. 108 m² erwarten Sie 3,5 Zimmer, die Ihnen vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten bieten. Die zwei Schlafzimmer sind gen Ost angeordnet und bieten Platz für erholsame Nächte sowie das Erwachen mit der Morgensonne, während das zeitlos gestaltete Badezimmer Ihr tägliches Wohlfühlerlebnis komplettiert. Der großzügige Wohnbereich lädt zu entspannenden Abenden ein und grenzt direkt an den gemütlichen West-Balkon – ideal für sonnige Stunden oder gesellige Abende mit Freunden. Von hier aus können Sie ebenfalls einen Blick in die umliegende Landschaft sowie in die Berge erhaschen und die Ruhe genießen.
Die Wohnung ist sofort verfügbar und eignet sich hervorragend für Paare oder kleine Familien, die nach einem neuen Lebensmittelpunkt suchen. Ein Hausgeld von 405,89 € sorgt dafür, dass sich um vieles gekümmert wird und Sie Ihren Freizeitaktivitäten entspannt nachgehen können.
Neben der geräumigen Speis, welche sich zwischen Flur und Küche befindet, gibt es noch eine weitere Staufläche im zur Wohnung gehörenden Kellerraum.
Neben den Gemeinschaftsräumen wie einem Trockenraum und einem Fahrradraum runden dieses attraktive Angebot der Tiefgaragenstellplatz sowie der Stellplatz im Freien ab.
Erleben Sie eine ruhige und dennoch gut angebundene Lage, die Ihnen das Beste aus beiden Welten bietet: Stadtnähe und ländliche Idylle. Lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Lage
Im beliebten Ravensburger Süden genießen Sie alle Vorteile einer Stadtnahen Lage mit einer perfekten Infrastruktur im näheren Umfeld. Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie bequem mit dem Rad oder der nahegelegenen Busanbindung. Die kurzen Wege treffen in dieser Lage ebenfalls auf die Natur zu, in nur wenigen Minuten genießen Sie die Natur des Ravensburger Südens mit vielseitigen Freizeitaktivitäten. Die ebenfalls im unmittelbaren Umfeld befindliche Bushaltestelle gewährleistet zudem einen perfekten Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz.
Ausstattung
- Westbalkon mit schöner Aussicht und Markise
- großzügige Küche mit gepflegter Einbauküche und hochwertigen Elektrogeräten
- 2 Schlafzimmer
- Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss
- innliegendes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC
- Fliesen und Teppichboden
- Kellerraum mit 2 Fenster
- Gemeinschaftlicher Trockenraum und Fahrradraum
- Tiefgaragenstellplatz
- Außenstellplatz
- Hausmeisterservice
Generalsanierung 2012 im Haus durch die Hausgemeinschaft:
- Fenster
- Dach
Energieausweisdaten
| Endenergieverbrauch | 84 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1979 |
| Wesentlicher Energieträger | ERDGAS_LEICHT |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Ausweis gültig bis | 20.09.2032 |
